Umzug des Sportamtes (II)

Montag, 12.01.2009

Der Senat plant im Zuge der Umstrukturierung des Behördenzuschnitts den Umzug des Sportamtes aus den Räumen in der Hamburger Straße in neue Räumlichkeiten. In einer Schriftlichen Kleinen Anfrage (Drs. 19/1679) vom 08.12.2008 antwortete der Senat, er habe sich mit dem Umzug des Sportamtes noch nicht befasst. Am 23.12.2008 wurde dann aber die Drucksache 19/1842 „Umzug der Ämter Medien, Tourismus, Marketing und Sportamt in die Großen Bleichen 30“ veröffentlicht, die in der Sitzung des Sportausschusses am 08.01.2009 beraten wurde. Im Zuge dieser Beratungen konnten einige Fragen leider nicht ausreichend beantwortet werden.

 

Vor diesem Hintergrund fragen wir den Senat:

 

1. Wann und von wem wurde das Immobilien-Service-Zentrum (ISZ) der Sprinkenhof AG mit der Standortsuche beauftragt?

 

2. Welche genauen Vorgaben wurden der ISZ für die Suche nach geeigneten Räumlichkeiten gemacht?

 

3. Wurde ein Raumkonzept, auf deren Grundlage das ISZ eine Immobilie gesucht hat, erstellt? (Bitte Raumkonzept aufführen.)

a. Wann und von wem wurde dieses Konzept erstellt?

 

Für die alten Räumlichkeiten in den Objekten Alter Steinweg 4 und Hamburger Straße 41 wurden monatliche Mieten von 12,21 €/m² (zzgl. 3,32 €/m² Nebenkosten) bzw. 11,80 €/m² (zzgl. 4,64 €/m² Nebenkosten) gezahlt. Insgesamt wurde für beide Objekte – bei einer Größe von 1.648 m² - jährlich eine Miete von € 313.533,00 gezahlt.

Die Räume des neuen Standortes Große Bleichen 30 haben eine Größe von insgesamt 2.546 m² und werden für ca. 14,20 €/m² (zzgl. 5,16 €/m² Nebenkosten) pro Monat angemietet.

 

4. Das Objekt Große Bleichen 30 wird 898 m² größer als die alten Räumlichkeiten sein. Wie und wofür werden die zusätzlichen Flächen genutzt? (Bitte genaue Nutzung und Größe der Räume auflisten.)

 

5. Wurde für das neue Objekt Große Bleichen 30 eine Staffelmiete vereinbart?

a. Wenn ja, in welchem Turnus steigt die Miete?

b. In welcher Höhe steigt die Miete? (Bitte genaue Beträge angeben.)

 

6. Wie viele Mitarbeiter waren an den Standorten Alter Steinweg 4 und Hamburger Straße 41 tätig?

 

7. Wie viele Mitarbeiter werden am neuen Standort Große Bleichen 30 arbeiten?

 

8. Wurde eine Kosten/Nutzen Analyse für die Zusammenlegung der Standorte erstellt?

a. Wenn ja, wie welche Erkenntnisse ergeben sich daraus?

 

9. Stehen am neuen Standort Große Bleichen 30 auch Abstellräume (z.B. Kellerräume) zur Verfügung, die sich nicht in der Büroeinheit befinden?

 

 

 

 

 

 

 

Antwort des Senats